2月20日，記者從市住房保障和房屋管理局了解到，今年我市將持續(xù)推進全市物業(yè)服務全覆蓋工作，不斷提升物業(yè)管理和服務水平。

　　據(jù)了解，今年我市將繼續(xù)加強老舊小區(qū)整治，落實老舊住宅小區(qū)簡易物業(yè)服務水平。建立聯(lián)合執(zhí)法機制，強化住宅小區(qū)“十亂”治理和居民區(qū)電動自行車集中充電設(shè) 施建設(shè)。同時，在提升物業(yè)管理和服務水平方面，制定企業(yè)年度監(jiān)督檢查實施細則，完善企業(yè)信用檔案，強化企業(yè)過程管理，加強《物業(yè)服務合同》備案，積極探索 實行履約保證金實施辦法。出臺《漯河市物業(yè)管理招投標暫行辦法》和《漯河市物業(yè)服務企業(yè)年度監(jiān)督檢查實施細則》，推進物業(yè)管理規(guī)范化、市場化。實現(xiàn)維修資 金業(yè)務的網(wǎng)上辦理功能，不斷提高維修資金的使用效率，加強對維修工程的質(zhì)量監(jiān)督。

　　積極引導成立業(yè)主委員會，各區(qū)成立率不低于50％。探索服務與收費分開管理模式，努力解決物業(yè)收費難問題。積極發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，繼續(xù)開展省、市優(yōu)秀（示范 ）住宅小區(qū)評選和物業(yè)企業(yè)星級評定工作，引導創(chuàng)建市優(yōu)住宅小區(qū)2~4個，省優(yōu)（示范）住宅小區(qū)1至2個，推動物業(yè)服務行業(yè)良性發(fā)展。

　　加強房屋安全管理工作，組織全市老舊建筑安全排查，完成房屋安全鑒定軟件系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。出臺《漯河市室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，搭建我市住宅裝飾裝修誠 信評價平臺。

　　進一步完善標準化服務，打造一站式服務平臺，樹立房管服務新形象。優(yōu)化服務發(fā)展環(huán)境，提高窗口工作人員的綜合素質(zhì)，優(yōu)化辦事流程，提高服務效率。

　　積極推進房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)軟、硬件升級改造，完善房產(chǎn)交易與登記的信息銜接，建立信息互通平臺，實現(xiàn)與不動產(chǎn)登記、住房公積金管理等單位的數(shù)據(jù)互通。全 面推行房屋抵押“現(xiàn)場辦公”服務措施，不斷優(yōu)化網(wǎng)上預約預審系統(tǒng)。切實規(guī)范測繪管理，有效提升測繪服務效能。
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